Noida EWS LIG Flats: नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना क्षेत्र में सस्ते घर पाने का मौका, बिल्डरों को रखने होंगे 10% फ्लैट आरक्षित
नोएडा: नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में अपना घर खरीदने का सपना देख रहे कम आय वाले परिवारों के लिए एक बहुत बड़ी राहत की खबर सामने आई है. उत्तर प्रदेश सरकार के नए प्रावधानों के तहत अब ग्रुप हाउसिंग परियोजनाओं में बिल्डरों को कुल फ्लैटों का 10 प्रतिशत हिस्सा आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) और निम्न आय वर्ग (LIG) के लिए आरक्षित रखना होगा. प्रस्तावित व्यवस्था के अनुसार, EWS फ्लैट की शुरुआती कीमत मात्र 4.5 लाख रुपए और LIG फ्लैट की कीमत 9 लाख रुपए से शुरू हो सकती है. हालांकि, ये फिलहाल शुरुआती अनुमानित कीमतें हैं, और वास्तविक कीमत, फ्लैटों की उपलब्धता तथा आवेदन प्रक्रिया की पूरी जानकारी संबंधित प्राधिकरण की आधिकारिक घोषणा के बाद ही स्पष्ट हो सकेगी.
📋 बिल्डरों को 10% फ्लैट रखने होंगे आरक्षित, EWS और LIG फ्लैटों का तय किया गया साइज
इस नई व्यवस्था का मुख्य उद्देश्य निजी बिल्डरों की आवासीय परियोजनाओं में भी कम आय वाले परिवारों को आसानी से घर खरीदने का अवसर प्रदान करना है. इसके तहत ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में कुल फ्लैटों का 10 प्रतिशत हिस्सा केवल EWS और LIG श्रेणी के लोगों के लिए ही निर्धारित किया गया है, जिससे उन परिवारों को सबसे ज्यादा फायदा मिलेगा जो महंगे फ्लैटों की वजह से घर नहीं खरीद पाते थे. प्रस्तावित नियमों के मुताबिक, ग्रुप हाउसिंग में EWS श्रेणी के फ्लैट का कारपेट एरिया 30 से 35 वर्ग मीटर और LIG श्रेणी के फ्लैट का कारपेट एरिया 35 से 45 वर्ग मीटर तक होगा. वहीं, प्लॉटेड योजनाओं में EWS के लिए 35 से 40 वर्ग मीटर और LIG के लिए 40 से 50 वर्ग मीटर तक के भूखंड का प्रावधान रखा गया है.
💰 किसे मिलेगा लाभ और क्या होगी सालाना आय सीमा? जल्द शुरू होगी आवेदन प्रक्रिया
इस कल्याणकारी योजना के तहत EWS श्रेणी के परिवारों के लिए सालाना आय की सीमा अधिकतम 3 लाख रुपए तक और LIG श्रेणी के लिए 6 लाख रुपए तक निर्धारित की गई है. इस सुविधा का लाभ उठाने के लिए आवेदकों को संबंधित प्राधिकरण की सभी शर्तों और जरूरी दस्तावेजों को पूरा करना होगा. औद्योगिक विकास प्राधिकरण के मॉडल भवन उपविधि-2026 को कैबिनेट की मंजूरी मिलने के बाद इसकी नियमावली संबंधित प्राधिकरणों तक पहुंच चुकी है, और अब नोएडा, ग्रेटर नोएडा तथा यमुना प्राधिकरण में इसके क्रियान्वयन की प्रक्रिया तेजी से आगे बढ़ रही है. हालांकि आवेदन कब शुरू होंगे और किन-किन परियोजनाओं में ये फ्लैट उपलब्ध होंगे, इसकी आधिकारिक सूचना जल्द ही जारी की जाएगी.
